I dag er der en specifik lånetype for næsten alt, hvad du kunne have brug for penge til-uanset om kort eller lang sigt. Et ballon lån har også et specifikt formål, og det kunne være, hvad du er på udkig efter, hvis du er på udkig efter noget, der er mere af en kort sigt end lang sigt. Her er nogle måder, at en ballon lån kunne hjælpe dig.
Et ballon lån, enten som et første eller et andet realkreditlån, er altid sat op for en 30-årig span. Det er således, at der er grundlag for at beregne betalingerne. Dine betalinger vil altid være, hvad de skal være til at blive fuldt amortiseret i løbet af 30-årig periode. Ballon lån derefter får en periode, såsom 5-årige, eller syv-årige, eller endda en 15-årig, hvor de forfalder.
Ballon realkreditlån er normalt fast forrentede realkreditlån. Renten på en ballon realkreditlån er også lidt lavere, også, hvilket reducerer dine månedlige betalinger endnu lavere, hvilket bringer endnu større besparelser. Der er generelt ikke nogen grænser for renter på refinansiering, lån penge nu selvom man er i rki som der kan være med en 30-årig ARM, så du vil blive refinansieret på, hvad der er den nuværende sats. Refinansiering er enklere, selv om, og hvis det er i din kontrakt, vil du ikke behøver at blive genanmodet, eller ejendommen revurderet, og gebyrer vil normalt være minimal.
Når en ballon pant forfalder, så fuld betaling forventes. Men fordi der er så meget tilbage at blive betalt, de fleste mennesker er forpligtet til at refinansiere for at betale ballonen pant off. Uanset renten er på det tidspunkt, er den sats, du bliver nødt til at tage-der er ikke meget af en mulighed her.
Hvis du ønsker at købe et hus, og ophold for en kort sigt, enten mindre end den typiske 5, 7 eller 15 år, så har du en rigtig god måde at spare nogle penge. Et ballon lån giver dig mulighed for at nyde de lavere månedlige betaling satser, og du kan sælge det, før ballonen betaling forfalder. Dette giver dig den perfekte mulighed for at købe et endnu større hus for mindre. Det eneste problem er, hvis du beslutter du ønsker at bo-så skal du refinansiere.
Ballon realkreditlån er mere almindeligt bruges som en anden pant nu, for at reducere månedlige betalinger og spare hundredvis af dollars hvert år. Hvis du ikke har en 20% down betaling, når du ansøger om dit realkreditlån, så vil du blive bedt om at få private pant forsikring (PMI). Du kan undgå dette ved at få en piggyback lån, en for 80% (første realkreditlån) og den anden for 20% (ballon lån), og så vil du ikke behøver at få den dyre og unødvendige PMI.
Det er endda muligt at få en større ballon lån, hvis du får det mod egenkapital opbygget i dit hus. En anden mulighed ville være med henblik på projekter omkring huset i vejen for byggeri og Remodeling-især hvis du ønsker at gøre det, før du sælger. Når du ansøger om en ballon lån, du ønsker at være sikker på at tjekke de forskellige gebyrer og sammenligne flere potentielle realkreditlån for at se, hvilken en har den bedste Deal for dig. Sørg også for, at du får en uden nogen sanktioner for at betale det ud tidligt.